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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还贷钱本息的能力，上海有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的上海住房抵押。
4、上海住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。
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1.向上海担保公司提出借款意向，通过交流，对你的借款资质做一个大致的判断。
2.向上海担保公司提交所需抵押住房借款的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的住房做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。
3.上海担保公司整理资料提交银行并到银行签订住房抵押合同。
4.办理上海住房抵押登记，取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
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